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El Diagnóstico Patrimonial: una estrategia acertada

Saludos a tod@s,

Varios seguidores de Urbanismo y Patrimonio Cultural me han comentado que querrían profundizar sobre el método de trabajo que implica el Diagnóstico Patrimonial.

Para comenzar definiría el método como una estrategia de trabajo que aporta calidad y soluciones a un proyecto urbanístico, de edificación, de grandes infraestructuras u otras actuaciones sobre el territorio y garantiza su correcto desarrollo en relación al patrimonio cultural.

La idea básica es estudiar y valorar el proyecto y las afectaciones o condicionamientos que le van a suponer la presencia de factores del patrimonio cultural. Por tanto, en el centro se sitúa el proyecto y en el entorno el patrimonio cultural, no al revés.

La fase primera del Diagnóstico Patrimonial corresponde al “Estudio y Valoración” del proyecto. Normalmente esta fase se realiza en el inicio del proyecto. Permiten obtener una visión real de las características de una zona, un terreno, un barrio o un edificio sobre el cual se plantea algun tipo de operación. Tener esta información es básico para la toma de decisiones posteriores, sobretodo cuando un proyecto empieza por la adquisición de bienes terrenales o immuebles. La información obtenida no tan sólo aporta datos administrativos, históricos o antecedentes, también permiten realizar negociaciones en una mejor posición. El resultado de esta fase también permite evaluar futuras acciones y valorar costos, no sólo económicos, también de tiempo u otros más subjetivos.

Diagnóstico Patrimonial de unos terrenos

La segunda fase se denomina “Programación y Ejecución“. Se lleva a cabo en el momento en que se decide ejecutar el proyecto. El eje central es la planificación de las actuaciones sobre el patrimonio cultural dentro de la programación general del proyecto. Es necesario definir los “momentos clave”, prepararlos y programarlos (relaciones con las administraciones, trámites, inicio y ejecución de los estudios, análisi de resultados….).

Trabando de manera proactiva se evitan casos como los citados en artículos anteriores: notícia de un proyecto urbanístico paralizado por la aparición de restos arqueológicos en Vigo o la autovia A-60 entre Valladolid y León.….entre otros.

De esta manera el Diagnóstico Patrimonial se convierte en una estrategia de valor que aporta calidad a los proyectos preveyendo problemáticas, reduciendo costos y tiempo y ayudando a la toma de decisiones acertadas.

Saludos,

Daniel Gutiérrez Espartero
Consultor en Patrimoni Cultural
dgutierrez@diagnosiscultural.com
937789993 / 626420510
http://www.diagnosiscultural.com

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Un ejemplo muy claro de porque es necesario valorar el patrimonio cultural

Saludos a tod@s,

A veces es dificil explicar porqué es necesario valorar el patrimonio cultural. De hecho, cuando presento una propuesta de diagnóstico patrimonial, mis posibles clientes (administraciones y particulares) me llegan a expresar que no entienden totalmente el concepto. Posiblemente no me explico siempre bien, pero otras veces me da la sensación que lo han entendido perfectamente, pero… a ellos no les va a pasar nada con el patrimonio cultural, no va a ser un problema.

En todas las reuniones siempre explico que el patrimonio cultural es un elemento que forma parte del territorio, que tiene su legislación y normas propias y por tanto es un aspecto más a tener en consideración cuando se desarrollan planeamientos urbanísticos, se proyectan grandes infraestructuras, etc. Es decir, prever la presencia de elementos patrimoniales y la posible afectación en un proyecto es básico, tanto en el momento del estudio como en la ejecución. No realizar una valoración y un diagnóstico patrimonial puede llevar a dificultades posteriores como paralizaciones de expedientes, o en el peor de los casos, paralizaciones de ejecuciones de proyectos. En definitiva, a la pérdida de tiempo y dinero. Por lo contrario, realizar una valoración del patrimonio cultural es una estrategia que aporta calidad y soluciones a un proyecto y garantiza su correcto desarrollo en relación al patrimonio cultural.

La semana pasada apareció  en prensa la  notícia de un proyecto urbanístico paralizado por la aparición de restos arqueológicos en Vigo (Galicia).  El proyecto urbanístico, que databa del año 1995 y se estaba ejecutando des del 2008, ha quedado paralizado sine die por los promotores, ya que no tiene la seguridad que vayan a poder continuar con su desarrollo. Esta situación, que la he vivido varias veces personalmente, es el ejemplo más claro de porqué es necesario valorar el patrimonio cultural.

Que diferente sería la historia del proyecto urbanístico en Vigo si se hubiese realizado un diagnóstico patrimonial. ¿Habrían comprado los terrenos? ¿A que precio? ¿Como sería en diseño del proyecto? ¿Se habrían previsto los costos de las excavaciones arqueológicas? ¿Se habría empezado el proyecto? Se habrían gastado el dinero que ya llevan invertido? Todas estas preguntas y más, hubiesen tenido una respuesta de manera previa.

Con este post espero haber aclarado que es un diagnóstico patrimonial. Si no es así, por favor comunicármelo.Os dejo con un resumen del Diagnóstico Patrimonial realizado en el Sector del Rentador de Calaf (BCN)

Saludos.

Daniel Gutiérrez Espartero
Consultor en Patrimoni Cultural
dgutierrez@diagnosiscultural.com
937789993 / 626420510
http://www.diagnosiscultural.com

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